1987〜1997年築, 専有面積6.95㎡〜26.95㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+11.1%
横浜市南区
43.4万円/㎡
前年比+5.0%
スカイコート横浜弘明寺
神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
642万円
37.9万円/㎡
338
541
743
946
AI査定結果
推定相場価格
642万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
541万円〜743万円
31.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月6日
スカイコート横浜弘明寺
550万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 16.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 550万円 | 32.4万円 | 1階 | 16.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/13 | 620万円 | 35.1万円 | 5階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/06 | 650万円 | 36.8万円 | 5階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/08 | 480万円 | 28.3万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/19 | 580万円 | 34.2万円 | 1階 | 16.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/17 | 630万円 | 37.2万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/14 | 750万円 | 44.2万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/04 | 750万円 | 44.2万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/11 | 750万円 | 43.7万円 | 2階 | 17.17㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | スカイコート横浜弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 550万円 | 32.4万円 | 16.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/03 | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 495万円 | 27.5万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 458万円 | 27.8万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/25 | フレンドポート弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/05 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 550万円 | 36.7万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/24 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ弘明寺 横浜市南区中島町三丁目 | 弘明寺駅7分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/23 | スターホームズ弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 420万円 | 29.7万円 | 14.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | セントラルヒルズ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 650万円 | 37.2万円 | 17.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/08 | フレンドポート横浜第10 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 南太田駅12分 | 420万円 | 28.4万円 | 14.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/16 | 日神パレステージ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 南太田駅3分 | 650万円 | 36.8万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ蒔田壱番館 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 640万円 | 32.7万円 | 19.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | コンドミニアム蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 蒔田駅10分 | 460万円 | 28.5万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | リブゼ横浜南 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 580万円 | 35.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 700万円 | 39.2万円 | 17.86㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/11 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 800万円 | 40.5万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横浜南ダイカンプラザCity 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/11 | トップ横浜蒔田 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅2分 | 490万円 | 33.4万円 | 14.69㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | 日興パレス蒔田 横浜市南区共進町二丁目 | 南太田駅4分 | 550万円 | 26.4万円 | 20.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 590万円 | 41.0万円 | 14.39㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 580万円 | 36.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 800万円 | 46.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、横浜市南区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は横浜市南区の平均と比較して25.3%割安です。
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