スカイコート横浜弘明寺

  • 神奈川県横浜市南区大岡一丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
730万円
42.5万円/㎡
相場
686万円
40.0万円/㎡
362
578
794
1,011
AI査定結果
推定相場価格
686万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜794万円
33.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
スカイコート横浜弘明寺
730万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 17.17㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01730万円42.5万円3階 17.17㎡ 1R北西
2025/11/04550万円32.4万円1階 16.95㎡ 1R北西
2025/10/06450万円26.5万円1階 17.01㎡ 1R-
2025/07/13620万円35.1万円5階 17.64㎡ 1R南西
2025/07/05500万円29.4万円1階 17.01㎡ 1R-
2025/04/06650万円36.8万円5階 17.64㎡ 1R南西
2025/01/07480万円28.3万円2階 16.95㎡ 1R南西
2024/12/19580万円34.2万円1階 16.95㎡ 1R北西
2024/02/17630万円37.2万円2階 16.95㎡ 1K北西
2024/01/14750万円44.2万円4階 16.95㎡ 1R南東
2023/12/04750万円44.2万円4階 16.95㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
スカイコート横浜弘明寺
横浜市南区大岡一丁目
弘明寺駅7分 730万円42.5万円17.17㎡1R3階 / 5階建 北西1992年32戸RC
2024/04/16横浜南ダイカンプラザCity
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅5分 900万円45.4万円19.84㎡1R1階 / 7階建 北西1991年52戸RC
2024/01/11横浜南ダイカンプラザシティ
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅5分 800万円40.5万円19.73㎡1K3階 / 7階建 南1991年52戸RC
2025/08/15ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅5分 700万円39.2万円17.86㎡1R5階 / 9階建 北1990年36戸RC
2024/07/08リブゼ横浜南
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ヶ谷駅3分 580万円35.2万円16.5㎡1K7階 / 7階建 西1993年51戸RC
2025/02/04クリオ井土ケ谷ファースト
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅6分 645万円44.8万円14.39㎡1R3階 / 6階建 北東1988年41戸RC
2025/10/27マイキャッスル南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅7分 800万円47.6万円16.8㎡1K4階 / 7階建 南1992年50戸RC
2025/12/04スカイコート横浜南太田
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 850万円49.0万円17.33㎡1R1階 / 4階建 東1991年27戸RC
2025/05/19セントラルヒルズ井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅8分 650万円37.2万円17.48㎡1K2階 / 4階建 -1991年22戸RC
2024/03/23ポートハイム三春台
横浜市南区三春台
黄金町駅13分 650万円40.0万円16.23㎡1K2階 / 5階建 南1991年33戸RC
2025/02/11朝日プラザ弘明寺
横浜市南区中島町三丁目
弘明寺駅7分 670万円41.2万円16.25㎡1R5階 / 5階建 北東1992年37戸RC
2025/09/19ハートランド南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅2分 725万円45.0万円16.12㎡1R3階 / 5階建 南西1989年36戸RC
2025/12/05クリオ弘明寺壱番館
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 550万円36.7万円14.97㎡1R2階 / 4階建 南1988年32戸RC
2025/11/06ウィンベルソロ南太田第2
横浜市南区花之木町二丁目
南太田駅7分 698万円43.8万円15.93㎡1R5階 / 7階建 南東1989年49戸RC
2023/09/24ポートハイム弘明寺第3
横浜市南区通町二丁目
弘明寺駅6分 690万円41.1万円16.8㎡1R4階 / 10階建 -1993年63戸SRC
2024/09/11トップ横浜蒔田
横浜市南区宿町二丁目
蒔田駅2分 490万円33.4万円14.69㎡1K4階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/10/03マリオン横浜第4花ノ木
横浜市南区宿町二丁目
南太田駅5分 850万円52.1万円16.32㎡1K2階 / 5階建 南西1988年34戸RC
2024/06/25フレンドポート弘明寺
横浜市南区中里一丁目
弘明寺駅8分 550万円33.3万円16.51㎡1R3階 / 4階建 南東1988年16戸RC
2025/10/19スカイコート横浜黄金町
横浜市南区西中町二丁目
黄金町駅3分 560万円35.0万円16㎡1R3階 / 4階建 北東1989年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市南区では67.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は横浜市南区の平均と比較して33.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市南区
64.0万円/㎡
前年比+67.9%

マンション概要

マンション名スカイコート横浜弘明寺
所在地神奈川県横浜市南区大岡一丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩7分
築年月1992年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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